מידע חשוב

מהן חובותיו של בעל מאגר מידע?

חוק הגנת הפרטיות קובע שורה של חובות ומגבלות החלות על בעל מאגר מידע במטרה להגן על פרטיותם של האנשים שמידע אודותיהם קיים בו. כך, מחויב בעל המאגר לעשות שימוש במידע רק למטרה שלשמה הוא נמסר, לאבטח את המידע כראוי ועוד.

חוק הגנת הפרטיות, התשמ״א–1981
ביום כ׳ באב התשפ״ה (14 באוגוסט 2025) יכנס לתוקף תיקון מס׳ 13 לחוק; לנוסח החוק לאחר כניסת התיקון לתוקף ראו חוק הגנת הפרטיות, התשמ״א–1981 (תיקון מס׳ 13).

אסור להפעיל באזור מגורים זיקוקי דינור, חזיזים, נפצים ודומיהם שמכילים חומרים נפיצים ושגורמים לרעש (ניתן להפעילם במרחק שעולה על 1,000 מטר מאזור המגורים, בין השעות 7:00 ל-22:00).

ועד הבית התחלף, הועד החדש נבחר וצריך לקבל עליו את כל האחריות לטיפול בבניין לרבות חתימה על שיקים או העברות.
לשם כך חברי הועד הנבחר מתבקשים להגיע לסניף הבנק. 
אבל מסתבר שלכל סניף בנק ישנם דרישות קצת שונות, עדי לרשום את מורשי החתימה החדשים.

העבודה כטכנאי מעליות היא עבודה מאתגרת ומעניינת מאוד, המשלבת הרבה תחומים שונים ודורשת יכולת להתמודד עם אתגרים יומיומיים. 
זהו תחום עבודה שמחייב התמחות במגוון רחב של תחומים טכניים, הן פיזיים והן טכנולוגיים. 

בניין דירות חשוב שיהיו: מטפים, גלגלונים, זרנוקים, מזנקים, ספרינקלרים וברזי כיבוי. הגלגלון מאכלס צינור שמחובר למקור מים. 

החובה לשלם מיסי ועד אינה תלויה בשאלה האם הדירה ריקה או האם הדירה ראויה למגורים. החובה לשלם מיסי ועד היא קוגנטית ואין הוראה הפוטרת מתשלום דמי וועד הבית לדירה ריקה או שאינה ראויה למגורים.

תקנון מצוי של בעלי הדירות בבית משותף (סעיף 64)
"בעל דירה" – לגבי דירה שהוחכרה לתקופה שלמעלה מעשרים וחמש שנים – החוכר או חוכר המשנה, לפי הענין, זולת אם נקבע בחוזה החכירה שלענין התקנון לא יראו אותם כבעלי דירה;

מאגרי המים נמצאים בחשיפה גבוהה לזיהום רב וללכלוכים החודרים למאגרים שלהם. 
חיטוי מאגר המים והתמדה בניקוי מחיידקים ולכלוכים נדרשים בכל הבניינים בהם מותקן מאגר מים. 

תפקידם של חברי ועד הבית הוא לרוב תפקיד התנדבותי, אך לעיתים הם נדרשים להשקיע שעות רבות לטיפול בעניינים שונים של הבית המשותף. להלן המשימות של ועד הבית: גביית דמי ועד הבית, תכנון ההוצאה השנתית הצפוייה, חישוב ההשתתפות בתחזוקת הבניין לגבי כל דירה, נקיטת הליכים (תזכורות ומשפטיים במידת הצורך) נגד ה

תקן ישראלי 1001 הוא תקן מחייב בנושא בטיחות אש במבנים, המתמקד במערכות לשחרור עשן וחום. 

הפקת נסח טאבו מפנקסי המקרקעין
שירות זה מאפשר הזמנת נסח רישום מפנקסי המקרקעין. השירות מאפשר גם הזמנת נסח טאבו חתום בחותמת אפוסטיל

אין מחובתו של בעל דירה, להשתתף בהוצאה שהוצאה שלא לצורך אחת המטרות המנויות בחוק המקרקעין אלא-אם-כן נתן את הסכמתו לכך.

מערכות סולאריות לחימום מים הינה מערכת חיונית בבניינים משותפים. 
מערכת זו מורכבת ממספר קולטי שמש המותקנים על גג המבנה, מערכת צינורות סגורה, לוח פיקוד, ווסתים, מחליף חום הגנות בסיסיות לכיסי אוויר וללחצים תקינים, דוד לחימום המים, מנוע סחרור ומיכל איזון לחצים.

תשלום ועד הבית הוא למעשה שם הנגזר ממי שמרכז ואוסף אותו, אבל למעשה מדובר בתשלום עבור תחזוקת הבניין המשותף, דהיינו "השתתפות בתחזוקת הבניין". דמי ועד הבית, הם לא מס, אלא השתתפות של כלל הדיירים בהוצאות, הייעוד העיקרי שלהם הוא התחזוקה השוטפת, תיקונים ושמירה על הקיים.

הענף עוסק בביצוע בדיקות תכנון, התקנה ותחזוקה של מערכות כיבוי אש וכן בדיקות בטיחות אש לענף כוח אדם מיומן ועתיר ניסיון וידע בתחום. בדיקות כיבוי אש ומערכות ספרינקלרים

מהי בעצם ביקורת כיבוי אש?
ביקורת כיבוי אש היא תהליך שנועד לבדוק אם הבניין עומד בדרישות הבטיחות הנדרשות על פי החוק. זאת בדיקה קריטית שיכולה למנוע אסונות. מי מחליט איך והאם למלא את הדרישות הללו, ואיך כל זה משפיע על איכות החיים בבניין?

התקנת מצלמות בבניין מגורים הפכה לעניין שבשגרה בשנים האחרונות ובמיוחד בשנה האחרונה בעקבות המלחמה. ישנה עלייה במודעות לביטחון אישי ולשמירה על רכוש, רבים מהדיירים מחליטים להתקין מצלמות במתחמי הבניין שלהם.

אסיפת דיירים כללית בבית משותף מיועדת לקבוע את דרכי ניהולו של הרכוש המשותף בבניין והשימוש בו.
באסיפה נדרשים להשתתף לפחות מחצית מבעלי הדירות בבניין (או באי כוחם) וההחלטות המתקבלות על-ידי המשתתפים באסיפה, מחייבות את כל דיירי הבית.

שבר ספונטני מתרחש רק בזכוכיות מחוסמות. השבר נוצר באופן פתאומי וללא כל סיבה גלויה, ייתכן והתופעה התרחשה כתוצאה מנזק שנוצר במהלך ייצור השמשה  כגון שריטה  או פגיעה מקומית בפני הלוח ע"י גוף חד (לרבות "התזת חול" בשפת העם), אפילו כתוצאה מפגם קטן שאינו נראה לעין ויכול לגרום לשבר הספונטני

השאלה שצריכה להישאל היא לא "האם מותר לי לעשן על פי חוק?", אלא "האם אורח החיים שלי לא פוגע בצורה מסוימת בשכנים שלי והאם יש לי דרך למנוע את הפגיעה הזו?". 

התקנת עמדת טעינה ביתית היא השקעה חשובה עבור בעלי רכבים חשמליים. הבנת סוגי התשתיות, ההיבטים הטכניים והגורמים השונים תאפשר לכם לבחור את הפתרון המתאים ביותר לצרכים שלכם. ייעוץ עם חשמלאי מוסמך ומומחה בתחום הרכב החשמלי יבטיח התקנה בטוחה ויעילה.

גינה בבית משותף מהווה חלק מהותי מכלל השטחים אותם חולקים הדיירים. ייעוד שטח זה הוא תרומה למראה החיצוני של הבניין, צמחיה ונוי מהווים נקודות אסתטיות המסייעות לשיפור ושדרוג חזות הבניין.

לא חייבים לגמוא קילומטרים רבים על מנת להגיע לבית הכנסת הקרוב למקום מגוריכם - אפשר להקים אחד ממש בתוך הבית שבו אתם חיים. אבל מה עושים כשהשכנים מתנגדים להתכנסות הזו בבניין שלהם ומסרבים לתת לה את אישורם?

האם מתקיימים יחסי עבודה, בין ועד הבית לפועל הניקיון בבניין?
פסק בית הדין על פי יסוד המבחן המעורב הכולל את מבחן ההשתלבות על שני פניו, הפן החיובי והפן השלילי ועל יסוד מבחני העזר, כי התובע השתלב בעבודתו באופן אינטגראלי ורציף לאורך זמן; 
בני משפחתו החליפו אותו בזמן היעדרותו; 

בנוסף, גם במבנים חד קומתיים, אך תלוי באיזה המקרה: לפי תקן ישראלי 2206, הדרישה לגלגלוני כיבוי אש בבניינים חד קומתיים תלויה בשימוש במבנה ובעומס התפוסה. לדוגמה, אם הבניין החד-קומתי משמש למגורים ובעל עומס תפוסה נמוך, ייתכן שלא יהיה צורך בגלגלון כיבוי.